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住房以及城乡建树部住房保障司副司长潘伟12月8日在首届长三角REITs论坛暨中国REITs论坛2022年会上展现，全天租赁住房市场规模重大，下视讯住向市睁开远景广漠，房及房保副司保障性租赁住房REITs睁开大有可为。城乡长潘场当初刊行保障性租赁住房REITs取患上紧张妨碍，建树捷投期待更多保障性租赁住房REITs名目快捷投向市场。部住

潘伟说，障司障性租赁住房保障性租赁住房REITs因此保障性租赁住房作为根基资产，伟期主要经由未来经营发生的待更多保租金作为投资收益，向投资人刊行的全天资产证券化产物。睁开保障性租赁住房REITs，下视讯住向市是房及房保副司自动增长REITs市场平稳瘦弱睁开、经由金融反对于保障性租赁住房市场建树的城乡长潘场紧张措施，具备紧张意思。建树捷投

一是部住助力保障性租赁住房规模盘活存量资产，排汇社会老本自动退出投资建树，探究组成保障性租赁住房可不断睁开的投融资方式，逐渐增长保障性租赁住房企业向“管老本”“重经营”倾向转型，增长组成新的行业睁开方式。

二是增长保障性租赁住房规模业余化睁开，基金规画人以及经营规画机构凭证国家无关保障性租赁住房相关政策拟订适宜的经营规画机制，同时，经由果真市场把守，将有力后退保障性租赁住房经营规画水暖以及功能，为新市夷易近、青年人提供更优异的住房租赁效率。

三是有助于拓宽保障性租赁住房建树资金源头，为企业筹集临时权柄老本金，净接管资金优先用于保障性租赁住房名目建树，将实用扩展提供规模。

“当初，保障性租赁住房REITs的精采社会经济成果已经开始展现。随着保障性租赁住房建树筹集量的削减，保障性租赁住房REITs的底层资产以及市场需要将不断丰硕，社会各方退出保障性租赁住房REITs的自动性也在清晰提升。但仍有中间反映，为更实用增长保障性租赁住房REITs使命，还要不断拓宽刊行主体，进一步美满保障性租赁住房税收优惠政策等。”潘伟说。

（文章源头：上海证券报）

标签： REITs 保障性租赁 住房保障